Y a-t-il des assurances obligatoires pour un logement ?

Oui !
L’assurance incendie est obligatoire, quel que soit le contrat de bail que tu signes (étudiant, colocation, résidence principale). La loi dit que tu es tenu pour responsable en cas d’incendie, sauf si tu apportes la preuve du contraire. C’est la raison pour laquelle il est nécessaire de souscrire à une assurance pour te couvrir.

À noter que contrairement à ce qu’elle laisse supposer, l’assurance incendie ne couvre pas uniquement les dégâts liés au feu, mais elle te protège également d’une inondation, d’un arbre qui tombe sur le bâtiment, de la foudre qui s’abat sur le toit…

S’il le demande, tu devras apporter la preuve du contrat d’assurance à ton propriétaire dans le mois qui suit ton entrée dans le bien, et ce, chaque année si tu renouvelles ton contrat.

Si tu es mineur, tu ne peux pas souscrire à une assurance incendie. Tu dois être représenté par tes parents ou ton tuteur. Ce principe connaît toutefois une exception si tu es un mineur émancipé.

ATTENTION, chaque année on compte 10 000 incendies en Belgique. C’est pourquoi tous les logements en Wallonie doivent être munis de détecteurs incendie, un à chaque étage y compris les caves. Le coût de l’installation des détecteurs est à charge du propriétaire, le locataire doit en faire l’entretien et le cas échéant remplacer la pile.