Comment mettre fin à sa location ?

Lorsque tu désires changer de domicile, tu dois mettre fin au bail en cours.

Un préavis doit être donné soit par lettre recommandée, soit par remis en mains du propriétaire, ayant signé le double avec indication de la date de réception. Le délai de préavis commence à courir le premier jour du mois qui suit celui pendant lequel le congé a été donné.

Ex. : Tu as signé un bail de 3 ans. Après 1 an, tu décides de quitter ton appartement. Si tu rends ton préavis le 15 septembre, comme il a une durée de 3 mois, il commencera le 1er octobre et se terminera le 30 décembre.

ATTENTION, pour un bail de 9 ans, si tu mets fin au bail au cours d’une des 3 premières années, le propriétaire peut te réclamer une indemnité.

Indemnités à payer lors de rupture d’un bail de 9 ans :

• 1re année : 3 mois de loyer
• 2e année : 2 mois de loyer
• 3e année : 1 mois de loyer
• Plus d’indemnité à partir de la 4e année.

Pour plus de détails, tu peux lire ce dossier sur le site wallonie.be